2 Rue de Traou an Dour, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Traou an Dour, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Traou an Dour, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lézardrieux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Traou an Dour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Traou an Dour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Traou an Dour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Traou an Dour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Traou an Dour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Traou an Dour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Traou an Dour dans son marché local
Prix du 2 Rue de Traou an Dour par rapport à la voie
Sur Rue de Traou an Dour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue de Traou an Dour se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Traou an Dour par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Traou an Dour se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 0.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
