38 Rue du 8 Mai 1945, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue du 8 Mai 1945, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Balise - Gendarmerie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 15.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
