13 Rue du Trieux, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Trieux, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 13 Rue du Trieux, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Trieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Trieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Trieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Trieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Trieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Trieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Trieux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Trieux par rapport à la voie
Sur Rue du Trieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 Rue du Trieux se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Trieux par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Trieux se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Lézardrieux et 22.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
