2 Rue de Traou an Dour, 22780 Loguivy-Plougras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Traou an Dour, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°1 et du 8.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue de Traou an Dour, 22780 Loguivy-Plougras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Loguivy-Plougras.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Loguivy Plougras à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Traou an Dour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Traou an Dour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Traou an Dour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Traou an Dour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Traou an Dour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Traou an Dour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Traou an Dour dans son marché local
Prix du 2 Rue de Traou an Dour par rapport à la voie
Sur Rue de Traou an Dour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue de Traou an Dour se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Traou an Dour par rapport à Loguivy-Plougras et à Côtes-d'Armor
À Loguivy-Plougras, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Traou an Dour se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Loguivy-Plougras et -28.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loguivy-Plougras a augmenté de 23.56 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
