11 Route du Croajou, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Croajou, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Route du Croajou, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 693 mètres
Ventes au 11 Route du Croajou
Les 2 ventes au 11 Route du Croajou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Croajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Croajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Croajou dans son marché local
Prix du 11 Route du Croajou par rapport à la voie
Sur Route du Croajou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 11 Route du Croajou se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Croajou par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Croajou se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Louannec et 30.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
