13 Route du Croajou, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Croajou, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 13 Route du Croajou, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 815 mètres
Ventes au 13 Route du Croajou
Une vente a été recensée au 13 Route du Croajou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Croajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Croajou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Croajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Croajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Croajou dans son marché local
Prix du 13 Route du Croajou par rapport à la voie
Sur Route du Croajou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 13 Route du Croajou se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Croajou par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Croajou se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 70.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
