31 bis Route du Croajou, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route du Croajou, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 bis Route du Croajou, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Louannec.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 933 mètres
Ventes au 31 bis Route du Croajou
Les 2 ventes au 31 bis Route du Croajou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route du Croajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route du Croajou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route du Croajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route du Croajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route du Croajou dans son marché local
Prix du 31 bis Route du Croajou par rapport à la voie
Sur Route du Croajou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 31 bis Route du Croajou se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route du Croajou par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route du Croajou se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 101.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
