40 Route du Croajou, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Croajou, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Route du Croajou, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Croajou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Croajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Croajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Croajou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Croajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Croajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Croajou dans son marché local
Prix du 40 Route du Croajou par rapport à la voie
Sur Route du Croajou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 40 Route du Croajou se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Croajou par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Croajou se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 87.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
