45 Route du Croajou, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Croajou, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 47.96 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Route du Croajou, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louannec.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 1064 mètres
Ventes au 45 Route du Croajou
Les 2 ventes au 45 Route du Croajou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Croajou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route du Croajou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Croajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Croajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Croajou dans son marché local
Prix du 45 Route du Croajou par rapport à la voie
Sur Route du Croajou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 45 Route du Croajou se situe 43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Croajou par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Croajou se situe 59.87 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 134.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
