2 Rue de Croas Nevez, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Croas Nevez, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de Croas Nevez, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Lann à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Croas Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Croas Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Croas Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Croas Nevez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Croas Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Croas Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Croas Nevez dans son marché local
Prix du 2 Rue de Croas Nevez par rapport à la voie
Sur Rue de Croas Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue de Croas Nevez se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Croas Nevez par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Croas Nevez se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Louannec et 43.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
