17 Rue des Roches Douvres, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Roches Douvres, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 Rue des Roches Douvres, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Roches Douvres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Roches Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Roches Douvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Roches Douvres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roches Douvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roches Douvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roches Douvres dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roches Douvres par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 17 Rue des Roches Douvres se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roches Douvres par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Roches Douvres se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Louannec et 40.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
