2 Rue du Roi Gradlon, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roi Gradlon, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Roi Gradlon, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Lann à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roi Gradlon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roi Gradlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roi Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roi Gradlon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roi Gradlon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roi Gradlon par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Rue du Roi Gradlon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roi Gradlon par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roi Gradlon se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 61.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
