3 Venelle Victor Baltard, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle Victor Baltard, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Venelle Victor Baltard, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Lann à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diwan de Louannec à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle Victor Baltard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle Victor Baltard dans son marché local
Prix du 3 Venelle Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Venelle Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Venelle Victor Baltard se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle Victor Baltard par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Victor Baltard se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Louannec et 38.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
