2 Impasse Ker Sainte-Anne, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ker Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 1 768 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Ker Sainte-Anne, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 926 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ker Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ker Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ker Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ker Sainte-Anne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ker Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ker Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ker Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ker Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Impasse Ker Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Impasse Ker Sainte-Anne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ker Sainte-Anne par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Ker Sainte-Anne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 36.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Ker Sainte-Anne à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Ker Sainte-Anne est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 2 Impasse Ker Sainte-Anne à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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