9 Impasse Paul Névo, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Paul Névo, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Paul Névo, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Paul Névo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Paul Névo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Paul Névo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Paul Névo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Névo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Névo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Paul Névo dans son marché local
Prix du 9 Impasse Paul Névo par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Névo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 9 Impasse Paul Névo se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Paul Névo par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Paul Névo se situe 54.41 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 13.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 9 Impasse Paul Névo à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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