2 Impasse Saint Guénolé, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Guénolé, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse Saint Guénolé, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 482 mètres
- - Collège des Livaudières à 464 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Guénolé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Guénolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Guénolé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Guénolé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Guénolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Guénolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Guénolé dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Guénolé par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Impasse Saint Guénolé se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Guénolé par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Guénolé se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -15.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
