6 Place Léo Ferré, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Léo Ferré, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place Léo Ferré, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 458 mètres
- - Collège des Livaudières à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Léo Ferré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Léo Ferré dans son marché local
Prix du 6 Place Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Place Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 6 Place Léo Ferré se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Léo Ferré par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Léo Ferré se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -24.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 6 Place Léo Ferré à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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