12 Rue André Ampère, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°14 et du 7.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue André Ampère, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 580 mètres
- - Collège des Livaudières à 564 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Ampère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 12 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Rue André Ampère se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Ampère par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Ampère se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -18.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
