33 Rue Arthur Enaud, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Arthur Enaud, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Arthur Enaud, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Arthur Enaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Arthur Enaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Arthur Enaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Arthur Enaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Arthur Enaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Arthur Enaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Enaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 33 Rue Arthur Enaud se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Arthur Enaud par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Arthur Enaud se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -19.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 33 Rue Arthur Enaud à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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