38 Rue Bigrel, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bigrel, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue Bigrel, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bigrel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bigrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bigrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bigrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bigrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bigrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bigrel dans son marché local
Prix du 38 Rue Bigrel par rapport à la voie
Sur Rue Bigrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 38 Rue Bigrel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bigrel par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bigrel se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -21.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
