44 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Brizeux, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 et de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 392 mètres
- - Collège des Livaudières à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 44 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 44 Rue Brizeux se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Brizeux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Brizeux se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -43.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Brizeux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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