Boulevard Henri Castel, 22600 Loudéac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Henri Castel, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henri Castel dans son marché local
Prix Boulevard Henri Castel par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henri Castel se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 41.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henri Castel à Loudéac
Le loyer moyen estimé Boulevard Henri Castel est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henri Castel
Les ventes enregistrées Boulevard Henri Castel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henri Castel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 272 mètres
- - Collège des Livaudières à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 928 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henri Castel
Adresses Boulevard Henri Castel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henri Castel, classées par tranches de numéros.
