37 Rue de Bel-orient, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Bel-orient, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de Bel-orient, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Bel-orient
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Bel-orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Bel-orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Bel-orient, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bel-orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bel-orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Bel-orient dans son marché local
Prix du 37 Rue de Bel-orient par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 37 Rue de Bel-orient se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Bel-orient par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Bel-orient se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -22.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 37 Rue de Bel-orient à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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