10 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bodin, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 715 mètres
Ventes au 10 Rue de Bodin
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bodin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bodin dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bodin par rapport à la voie
Sur Rue de Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 10 Rue de Bodin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bodin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bodin se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 4.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 10 Rue de Bodin à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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