2 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bodin, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1564 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 624 mètres
Ventes au 2 Rue de Bodin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bodin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bodin par rapport à la voie
Sur Rue de Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue de Bodin se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bodin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bodin se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -13.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bodin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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