2 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bodin, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de Bodin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 624 mètres
Ventes au 2 Rue de Bodin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bodin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bodin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bodin par rapport à la voie
Sur Rue de Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue de Bodin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bodin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bodin se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 13.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
