28 Rue de Cornouaille, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°33 et du 8.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 28 Rue de Cornouaille, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0779 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 607 mètres
- - Collège des Livaudières à 1020 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Cornouaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Cornouaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 28 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 28 Rue de Cornouaille se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Cornouaille par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Cornouaille se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -17.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
