34 Rue de Cornouaille, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°35 et du 3.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue de Cornouaille, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 630 mètres
- - Collège des Livaudières à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Cornouaille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 34 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 34 Rue de Cornouaille se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Cornouaille par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Cornouaille se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
