3 Rue de Moncontour, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Moncontour, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Moncontour, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 933 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Moncontour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Moncontour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Moncontour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Moncontour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Moncontour dans son marché local
Prix du 3 Rue de Moncontour par rapport à la voie
Sur Rue de Moncontour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Rue de Moncontour se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Moncontour par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Moncontour se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -29.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 3 Rue de Moncontour à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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