10 Rue de Perée, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Perée, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Perée, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 484 mètres
Ventes au 10 Rue de Perée
Les 2 ventes au 10 Rue de Perée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Perée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Perée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Perée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Perée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Perée dans son marché local
Prix du 10 Rue de Perée par rapport à la voie
Sur Rue de Perée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 10 Rue de Perée se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Perée par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Perée se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -23.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 10 Rue de Perée à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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