9 b Rue des Coudriers, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 9 b Rue des Coudriers, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue des Coudriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 b Rue des Coudriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 9 b Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 b Rue des Coudriers se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue des Coudriers par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue des Coudriers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -10.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
