16 Rue des Genêts, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Genêts, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 649 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 712 mètres
Ventes au 16 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 16 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 16 Rue des Genêts se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Genêts par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Genêts se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -27.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 16 Rue des Genêts à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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