32 Rue des Genêts, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°27 et du 12.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Genêts, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 32 Rue des Genêts se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genêts se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 3.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
