1 Rue du Bourgeon, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bourgeon, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°2 et du 7.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Rue du Bourgeon, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bourgeon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bourgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bourgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bourgeon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bourgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bourgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bourgeon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bourgeon par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 1 Rue du Bourgeon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bourgeon par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bourgeon se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -0.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
