13 Rue du Bourgeon, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bourgeon, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue du Bourgeon, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 342 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 798 mètres
Ventes au 13 Rue du Bourgeon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bourgeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bourgeon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bourgeon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bourgeon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bourgeon par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 13 Rue du Bourgeon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bourgeon par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bourgeon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loudéac et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
