7 Rue du Bourgeon, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bourgeon, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Bourgeon, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 656 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bourgeon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bourgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bourgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bourgeon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bourgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bourgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bourgeon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bourgeon par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 7 Rue du Bourgeon se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bourgeon par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bourgeon se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -16.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 7 Rue du Bourgeon à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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