14 Rue du Commandant Charcot, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 27.1 % à celui du n°12 et du 26.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue du Commandant Charcot, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 886 mètres
Ventes au 14 Rue du Commandant Charcot
Les 2 ventes au 14 Rue du Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Commandant Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 14 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 14 Rue du Commandant Charcot se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Commandant Charcot par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Commandant Charcot se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -40.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
