25 Rue du Commandant Charcot, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Commandant Charcot, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1107 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 881 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Commandant Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 25 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 25 Rue du Commandant Charcot se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Commandant Charcot par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Commandant Charcot se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -30.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 25 Rue du Commandant Charcot à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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