34 Rue du Commandant Charcot, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue du Commandant Charcot, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1146 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Commandant Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 34 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 34 Rue du Commandant Charcot se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Commandant Charcot par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Commandant Charcot se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -22.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
