7 Rue Edith Piaf, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Edith Piaf, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 583 mètres
- - Collège des Livaudières à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 310 mètres
Ventes au 7 Rue Edith Piaf
Une vente a été recensée au 7 Rue Edith Piaf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edith Piaf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 7 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 7 Rue Edith Piaf se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edith Piaf par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edith Piaf se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -11.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 7 Rue Edith Piaf à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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