Rue Georges Guynemer, 22600 Loudéac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 632 €
de 952 € à 2 058 €

Rue Georges Guynemer, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor

À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Guynemer se situe 4 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 29.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Triskell à 1132 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1319 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
  • - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 149 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 360 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 184 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Guynemer

Rue Georges Guynemer est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3232 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au Rue Georges Guynemer à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 080 € (5 %)

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