8 rue Hélène Boucher, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Hélène Boucher, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Hélène Boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 8 rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 rue Hélène Boucher se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Hélène Boucher par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Hélène Boucher se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -26.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 8 rue Hélène Boucher à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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