12 Rue Lamenais, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamenais, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°14 et de 9.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Lamenais, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1932 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 705 mètres
Ventes au 12 Rue Lamenais
Une vente a été recensée au 12 Rue Lamenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamenais dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamenais par rapport à la voie
Sur Rue Lamenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Rue Lamenais se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamenais par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamenais se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -16.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lamenais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lamenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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