12 Rue Lamenais, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamenais, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Lamenais, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 705 mètres
Ventes au 12 Rue Lamenais
Une vente a été recensée au 12 Rue Lamenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamenais dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamenais par rapport à la voie
Sur Rue Lamenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Rue Lamenais se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamenais par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamenais se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 9.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
