8 Rue Lamenais, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamenais, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 1.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Lamenais, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 622 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamenais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lamenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lamenais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamenais dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamenais par rapport à la voie
Sur Rue Lamenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 Rue Lamenais se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamenais par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamenais se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 3.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
