11 Rue Lesage, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Lesage, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 478 mètres
- - Collège des Livaudières à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lesage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 11 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 11 Rue Lesage se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lesage par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lesage se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -21.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
