23 Rue Lesage, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Lesage, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lesage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 23 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 23 Rue Lesage se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lesage par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lesage se situe 25 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -32.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
