9 Rue Sevigné, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sevigné, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Sevigné, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 356 mètres
Ventes au 9 Rue Sevigné
Une vente a été recensée au 9 Rue Sevigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sevigné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sevigné dans son marché local
Prix du 9 Rue Sevigné par rapport à la voie
Sur Rue Sevigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 9 Rue Sevigné se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sevigné par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sevigné se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -34.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 9 Rue Sevigné à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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