15 Rue Théodore Botrel, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Théodore Botrel, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Théodore Botrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 15 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 15 Rue Théodore Botrel se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Théodore Botrel par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Théodore Botrel se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -39.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 15 Rue Théodore Botrel à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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