2 Rue Théodore Botrel, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue Théodore Botrel se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Botrel se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -25.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
