2 Venelle du Doué, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Doué, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Venelle du Doué, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 797 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Doué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Doué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Doué dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Doué par rapport à la voie
Sur Venelle du Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Venelle du Doué se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Doué par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Doué se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -29.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
