2 Route de Saint Nicodème, 22160 Maël-Pestivien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Nicodème, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Route de Saint Nicodème, 22160 Maël-Pestivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Maël-Pestivien.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mael Pestivien à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Nicodème
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Nicodème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Nicodème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Nicodème, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Nicodème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Nicodème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Nicodème dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Nicodème par rapport à la voie
Sur Route de Saint Nicodème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Route de Saint Nicodème se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Nicodème par rapport à Maël-Pestivien et à Côtes-d'Armor
À Maël-Pestivien, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Nicodème se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Maël-Pestivien et -36.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maël-Pestivien a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 70.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
